SAISONMIETVERTRAG
 	             	, den 	                                    	   20__

ZWISCHEN
Einerseits 
Herrn 											, volljährig, 
mit Sitz zum Zwecke von Zustellungen in																					 
und Pass oder Personalausweis Nummer						 
(Ab jetzt im Folgenden als „der Eigentümer“ bezeichnet.)

Andererseits 
Herrn 											, volljährig, 
mit Sitz zum Zwecke von Zustellungen in																					 
und Pass oder Personalausweis Nummer 						 
(Ab jetzt im Folgenden als „die mietende Partei“ bezeichnet.)

Beide Parteien erkennen sich gegenseitig ausreichende Rechtsfähigkeit für diesen Akt an und 

ERKLÄREN 
frei:
1.	I. 	Der Eigentümer ist Inhaber des folgenden sich in perfektem Nutzungszustand befindenden Wohnraums: 
WOHNRAUM: Adresse: 		               			                                   	
mit den Beschaffenheiten und mit den Möbeln und Diensten, deren Beschreibung und Fotos auf der Website www.rentalia.com mit der Referenznummer 		aufgeführt sind (siehe dem Vertrag beigefügter Druck).
Der Wohnraum ist sauber, in perfektem Nutzungs-, Erhaltungs- und Bewohnbarkeitszustand, und die vorhandenen Versorgungen und Dienste sind einsatzbereit.
	II.	Beide Parteien haben vereinbart, den Saisonmietvertrag über den oben beschriebenen Wohnraum zu schließen, weshalb sie den vorliegenden Vertrag aufsetzen, der sich nach dem in den folgenden 

VERTRAGSBESTIMMUNGEN

Ausgeführten richtet. 

ERSTENS: GEGENSTAND 
Der Eigentümer vermietet den in Punkt I beschriebenen Wohnraum und die beschriebenen Möbel pro Saison für die Dauer, die der mietenden Partei angegeben wird, welche dieses annimmt.  

ZWEITENS: MIETE UND KAUTION
2.1 	Die Nettosaisonmiete beträgt                		 Euro, was wie folgt gezahlt wird: 
•	25% des obigen Preises ist zum Zeitpunkt der Reservierung als Anzahlung gezahlt worden. 
•	Die übrigen 75% werden vor dem Bezug des Wohnraums durch die mietende Partei gezahlt.

2.2 	Vor dem Bezug des Wohnraums übergibt die mietende Partei eine Kaution in Höhe von                 		 Euro. Die Kaution wird bei Beendigung des Vertrags nach der Überprüfung des Wohnraums zurückerstattet.

DRITTENS: DAUER 
Dieser Vertrag wird für die Zeit von                 		  Tagen geschlossen, ab dem                	    	   	    , um 12.00 Uhr mittags, und erlischt automatisch, ohne das Erfordernis einer Benachrichtigung am                     	               		    , um 12.00 Uhr mittags. Die mietende Partei hat vorher die Schlüssel zu übergeben.

Die mietende Partei hat den Wohnraum in dem Zustand zu verlassen, wie sie ihn vorgefunden hat, und ihn ohne bewegliche Sachen und Geräte zu hinterlassen; die in Punkt I genannten Dienste, Möbel und Geräte, über die der Wohnraum verfügt, haben in perfektem Zustand zu hinterbleiben. Eine Verlängerung des Vertrages ist außer durch schriftliche Vereinbarung zwischen den Parteien nicht möglich.  

VIERTENS: PFLICHTEN DER PARTEIEN
4.1	Die mietende Partei verpflichtet sich, den Wohnraum während der frei zwischen beiden Parteien vereinbarten Laufzeit in perfektem Zustand zu halten.
4.2	Die mietende Partei darf im Wohnraum keine belästigenden, gesundheitsschädlichen, schädlichen, gefährlichen, unerlaubten Tätigkeiten oder Tätigkeiten, die gegen die Gemeinschaftssatzung verstoßen, vornehmen. Sie darf auch keine brennbaren, explosiven oder korrosiven Materialien im Wohnraum lagern und/oder Handels- oder Industrietätigkeiten in ihm ausüben.  
4.3	Die mietende Partei haftet direkt und ausschließlich und stellt den Eigentümer in Bezug auf Folgendes von jeglicher Haftung frei:
i)	Schäden, die Personen oder Sachen entstehen können, und sich aus den Einrichtungen für Dienste und Lieferungen der gemieteten Saisonwohnung ergeben. 
ii)	Schäden, Beschädigungen oder Mängel, die in ihr entstehen, seien sie durch die mietende Partei oder durch die auch im Wohnraum wohnenden Personen verursacht.
4.4	Die mietende Partei darf keine Bauarbeiten ausführen, noch ohne schriftliche Genehmigung des Vermieters eine Änderung vornehmen. In keinem Fall darf sie Bohrlöcher oder Löcher in die Wände machen.  
4.5	Der Eigentümer zahlt regelmäßig für die Wasser- und Lichtversorgung, Gas, etc. und hält sie in vollständig funktionstüchtigem Zustand. Außerdem verfügt er über eine gültige Wohngebäudeversicherung.  

FÜNFTENS: VERZICHTE
Die mietende Partei verzichtet auf die in den Artikeln 31 bis 33 des Mietgesetzes enthaltenen Rechte und daher auf die Rechte zur Vermietung, Surrogation, Abtretung oder Übertragung, sei es vollständig oder teilweise, Vorkaufsrechte, Rückkaufsrechte und Anfechtungsrechte der Überlassung.  

SECHSTENS: VERTRAGSSTRAFE
Die Nichterfüllung der Pflicht, den Wohnraum in der vereinbarten Frist zu räumen, verpflichtet die mietende Partei dazu, den dreifachen Betrag der täglichen Miete als Vertragsstrafe zu zahlen, die bis zur freien Verfügbarkeit des Wohnraums durch den Vermieter für verstrichene Wochen eingefordert werden kann; dies ungeachtet der Gerichtskosten, Kosten und weiteren Entschädigungen, die zu ihren Lasten fallen, einschließlich Anwalts- und Prozessbevollmächtigtengebühren, auch wenn ihr Auftreten nicht zwingend vorgeschrieben ist.

SIEBTENS: GERICHTSSTAND UND ANWENDBARES RECHT
Die Vertragsparteien unterwerfen sich unter ausdrücklichem Verzicht auf ihren eigenen Gerichtsstand der Rechtsprechung und Zuständigkeit der Gerichte des Ortes, an dem der Wohnraum gelegen ist. 

Beide Parteien vollziehen den vorliegenden Vertrag und unterzeichnen ihn in zweifacher Ausfertigung und mit einfacher Wirkung am im Kopf angegebenen Ort und Datum.

Der Eigentümer

Unterschrift	Die mietende Partei

Unterschrift