La directiva de la UE 2021/514 -conocida como DAC7- relativa a la cooperación en el ámbito de la fiscalidad, y que entró en vigor el 1 de enero de 2023, tiene como principal novedad la obligación de las plataformas digitales, como Rentalia, a intercambiar información relacionada con los ingresos obtenidos por los anunciantes que usan nuestra plataforma, con los otros países de la UE.
Como empresa española Rentalia tiene la obligación de comunicar información sobre nuestros vendedores, a la Agencia Tributaria española. Esta comunicación tiene periodicidad anual, y se envía antes del 31 de enero del año siguiente.
¿A qué anunciantes afecta el DAC7?
A aquellos que o anuncian un alojamiento ubicado dentro de la UE, o disponen de identificación fiscal de la UE, y que utilizando los servicios de reserva online de Rentalia, hayan recibido ingresos por reservas con fecha de entrada dentro del año fiscal sobre el que recae la comunicación de datos, o sea desde el 1 de enero al 31 de diciembre.
¿Qué información se comunica a través de DAC7?
Datos de anunciante
Los anunciantes se diferencian entre empresas o personas físicas, y según el tipo de perfil necesitaremos recopilar diferentes informaciones:
Si te identificas como empresa:
- Razón social
- Número de identificación fiscal y país emisor
- Número de registro de la entidad empresarial
- Número de IVA
- Dirección de la sede de empresa
Si te identificas como persona física (particular):
- Nombre y apellidos
- Número de identificación fiscal y país emisor
- Número de IVA
- Fecha, ciudad y país de nacimiento
- Dirección completa del domicilio principal
Datos del alojamiento
- Dirección completa
- Referencia catastral
Datos de las actividades realizadas
Dentro de cada periodo anual se informará de los siguientes datos agrupados de forma trimestral:
- Ingresos obtenidos a través de Rentalia
- Comisiones e impuestos aplicados por Rentalia y AvaiBook
- Número de reservas y días en que el alojamiento se alquiló
- Número de cuenta bancaria y titular donde se han realizado los pagos de las reservas