La direttiva dell’UE 2021/514 – conosciuta come DAC7 – relativa alla cooperazione in ambito fiscale, entrata in vigore il 1 gennaio 2023, ha come principale novità l’obbligo per le piattaforme digitali, come Rentalia, di scambiare informazioni relative ai redditi ottenuti dagli inserzionisti che utilizzano la nostra piattaforma, con gli altri paesi dell’UE.
In quanto azienda spagnola, Rentalia è obbligata a comunicare informazioni sui nostri venditori all’Agenzia delle Entrate spagnola. Questa comunicazione è annuale e deve essere inviata, utilizzando il modello 238, prima del 31 gennaio dell’anno successivo.
A quali inserzionisti si applica il DAC7?
A coloro che pubblicizzano una sistemazione situata all’interno dell’UE o hanno un’identificazione fiscale dell’UE e che, utilizzando i servizi di prenotazione online di Rentalia, hanno ricevuto redditi da prenotazioni con data di arrivo all’interno dell’anno fiscale oggetto della comunicazione dei dati, cioè dal 1 gennaio al 31 dicembre.
Quali informazioni vengono comunicate tramite DAC7?
Dati dell’inserzionista
Gli inserzionisti sono distinti tra aziende e persone fisiche, e a seconda del tipo di profilo, sarà necessario raccogliere informazioni diverse:
Se ti identifichi come azienda:
- Ragione sociale
- Numero di identificazione fiscale e paese emittente
- Numero di registrazione dell’entità aziendale
- Numero di partita IVA
- Indirizzo della sede dell’azienda
Se ti identifichi come persona fisica (privato):
- Nome e cognome
- Numero di identificazione fiscale e paese emittente
- Numero di partita IVA
- Data di nascita
- Indirizzo completo della residenza principale
Dati dell’alloggio:
- Indirizzo completo
- Riferimento catastale
Dati delle attività svolte
Per ogni periodo annuale, verranno comunicati trimestralmente i seguenti dati:
- Redditi ottenuti tramite Rentalia
- Commissioni e imposte applicate da Rentalia e AvaiBook
- Numero di prenotazioni e giorni in cui l’alloggio è stato affittato
- Numero di conto bancario e titolare dove sono stati effettuati i pagamenti delle prenotazioni
Tambien pedes leer este artículo en Español English Deutsch Français Português Nederlands